近來(lái)，新興行業(yè)的商業(yè)大咖都熱衷于跨界整合營(yíng)銷，阿里巴巴將5.86億美元砸向國(guó)內(nèi)最大的社交網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)新浪微博，小米手機(jī)的品牌Logo出現(xiàn)在近3億瓶可口可樂(lè)的瓶身上，即將問(wèn)世的微信5.0也被曝光將實(shí)現(xiàn)從移動(dòng)社交應(yīng)用到移動(dòng)生活應(yīng)用的華麗進(jìn)階。反觀商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，跨界整合營(yíng)銷的步伐明顯慢了半拍，雖早前有萬(wàn)達(dá)集團(tuán)揚(yáng)言要試水電子商務(wù)，但其結(jié)果依舊撲朔迷離，而其他諸如凱德、華潤(rùn)等知名地產(chǎn)商也未在跨界整合營(yíng)銷的道路上有所突破。
　　　 
　在2013年第十屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展論壇上，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)王永平表示，當(dāng)下的中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)正處在“外部環(huán)境無(wú)明顯改善”“商業(yè)模式無(wú)根本創(chuàng)新”“行業(yè)格局無(wú)重大調(diào)整”的“三無(wú)”窘境下；另外，知名地產(chǎn)雜志《安家》對(duì)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)狀則評(píng)價(jià)為“出現(xiàn)嚴(yán)重同質(zhì)化且供應(yīng)量過(guò)剩”。時(shí)下，一提到商業(yè)地產(chǎn)就是綜合體，一說(shuō)綜合體就是購(gòu)物中心、辦公樓、酒店，一說(shuō)購(gòu)物中心就是ZARA、H＆M、家樂(lè)福等，模式、定位和品牌都高度雷同。如何在嚴(yán)峻的同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)中另辟蹊徑并脫穎而出，已經(jīng)成為地產(chǎn)商迫切需要解決的問(wèn)題。
　　　
　看到新興行業(yè)在跨界整合營(yíng)銷方面做得風(fēng)生水起，越來(lái)越多的地產(chǎn)商也開始打起了跨界整合營(yíng)銷的算盤。2013年，中國(guó)新基業(yè)控股強(qiáng)勢(shì)挺進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，在經(jīng)過(guò)詳實(shí)周密的行業(yè)調(diào)查和資料分析之后發(fā)現(xiàn)，中國(guó)汽車后市場(chǎng)這塊市場(chǎng)份額高達(dá)上千億美元的“蛋糕”，目前仍處于待開發(fā)狀態(tài)，并且尚未形成一個(gè)全國(guó)性的知名品牌；全國(guó)各地的1000多家汽配城基本采用傳統(tǒng)的“汽配+汽修”運(yùn)營(yíng)模式，但這已經(jīng)不能滿足消費(fèi)者關(guān)于汽車文化、汽車科技和汽車培訓(xùn)等多方面的消費(fèi)需求，這就迫切需要一家有實(shí)力的汽配城整合多方資源并進(jìn)行跨界營(yíng)銷來(lái)填補(bǔ)市場(chǎng)空白。于是，新基業(yè)控股果斷抓住機(jī)遇進(jìn)軍汽車后市場(chǎng)領(lǐng)域，傾力運(yùn)營(yíng)金邁馳國(guó)際汽配城項(xiàng)目，并試圖全力探索商業(yè)地產(chǎn)跨界整合營(yíng)銷的無(wú)限可能。
　　　
　記者在通過(guò)對(duì)中國(guó)新基業(yè)控股董事長(zhǎng)任飛的采訪后了解到，金邁馳國(guó)際汽配城將擺脫以往傳統(tǒng)的汽配城營(yíng)銷模式，全面整合汽車、汽配、電商、餐飲、娛樂(lè)、培訓(xùn)、文化、藝術(shù)等業(yè)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)資源，把金邁馳國(guó)際汽配城打造成全國(guó)獨(dú)有的以“汽車+文化+休閑”為核心的體驗(yàn)式商業(yè)模式；此外，金邁馳國(guó)際汽配城將聯(lián)合除汽車行業(yè)以外的眾多國(guó)內(nèi)外知名商家，比如電子商務(wù)、通訊科技、快消品等，為其提供一個(gè)相互交流和學(xué)習(xí)的平臺(tái)，努力成為商業(yè)地產(chǎn)跨界整合營(yíng)銷的新模范。
　　　
　另?yè)?jù)金邁馳國(guó)際汽配城項(xiàng)目總經(jīng)理張軍介紹，金邁馳國(guó)際汽配城是一個(gè)全國(guó)性的地產(chǎn)項(xiàng)目，目前已經(jīng)在山東泰安、黑龍江尚志等資源豐富的地區(qū)進(jìn)行建設(shè)。項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后，將會(huì)定期舉辦汽車博覽會(huì)、汽車文化論壇、汽車節(jié)能減排比賽等多種類型的體驗(yàn)活動(dòng)，讓消費(fèi)者在休閑娛樂(lè)的同時(shí)，還能深入了解汽車性能及汽車文化；此外，眾多知名品牌的汽車及汽配商家將會(huì)入駐金邁馳國(guó)際汽配城，讓消費(fèi)者免費(fèi)體驗(yàn)最新的汽車科技和汽修理念；當(dāng)然，除了與汽車相關(guān)的商家和活動(dòng)之外，金邁馳國(guó)際汽配城還整合了大型超市、餐飲連鎖店、游戲廣場(chǎng)、閱覽室、藝術(shù)長(zhǎng)廊等諸多休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，真正讓消費(fèi)者感受到金邁馳國(guó)際汽配城不僅僅是一個(gè)汽車消費(fèi)的商業(yè)城，更是一個(gè)休閑娛樂(lè)、拓展視野的文化前沿陣地。
　　　
　隨著消費(fèi)者對(duì)精神層面的消費(fèi)需求越來(lái)越高，跨界整合營(yíng)銷也應(yīng)該更多地關(guān)注消費(fèi)者的心理和情感，只有在商業(yè)購(gòu)物環(huán)境中增加體驗(yàn)式消費(fèi)的深度，才能形成消費(fèi)粘性，擴(kuò)大商家的美譽(yù)度和影響力。此外，跨界整合營(yíng)銷的雙方或多方也要在品牌理念和發(fā)展觀念上達(dá)成一致，從而為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)和統(tǒng)一的服務(wù)。金邁馳國(guó)際汽配城將在商業(yè)地產(chǎn)跨界整合營(yíng)銷的道路上不斷探索，在為消費(fèi)者帶來(lái)利益最大化的同時(shí)，也將竭盡全力實(shí)現(xiàn)合作雙方的共贏發(fā)展。同時(shí)，作為汽車后市場(chǎng)領(lǐng)域跨界整合營(yíng)銷的先行軍，金邁馳國(guó)際汽配城在借鑒其他企業(yè)成功經(jīng)驗(yàn)的同時(shí)，也將結(jié)合自身的特點(diǎn)進(jìn)行大膽探索，力求為行業(yè)伙伴提供最有實(shí)際意義的參考價(jià)值，為共同實(shí)現(xiàn)中國(guó)汽車后市場(chǎng)行業(yè)的健康、創(chuàng)新、可持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。