新聞中心 |會(huì)員動(dòng)態(tài)
汽配寶地 一體之城——泰山國(guó)際汽配城的一體化崛起
文章來(lái)源： 添加人：中汽聯(lián)--李姿峣 更新時(shí)間：2017-04-28
現(xiàn)在的中國(guó)汽車工業(yè)正處于快速發(fā)展的時(shí)期，不管是產(chǎn)量還是銷量都處于快速的上升期，這是毋庸置疑的。這些主要是國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大環(huán)境有著密不可分的關(guān)系。而我國(guó)汽車后市場(chǎng)目前一個(gè)明顯的特點(diǎn)是小而散，新車銷售、二手車交易、租賃、配件與汽車用品供給、汽車改裝、美容養(yǎng)護(hù)、檢測(cè)維修、金融信貸、保險(xiǎn)、俱樂(lè)部等各自為政，分散經(jīng)營(yíng)，各企業(yè)只能各自花費(fèi)大量的時(shí)間與用度去搜索、分析有關(guān)政策，法規(guī)，市場(chǎng)環(huán)境等信息，可謂是耗神費(fèi)力不討好。但是泰山國(guó)際汽配城（泰安）——汽配一體之城的出現(xiàn)會(huì)很好的解決以上這些問(wèn)題。
一、應(yīng)運(yùn)而生
從上個(gè)世紀(jì)90年代初，到今天，汽配城的歷史才20多年，但在這20多年里，汽配城的發(fā)展可以說(shuō)是翻天覆地，是改革開(kāi)放后，完全市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系下的產(chǎn)物。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中不斷歷練、不斷發(fā)展、不斷創(chuàng)新。經(jīng)歷了由無(wú)到有，由馬路店、汽配街到汽配 城乃至汽配產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展階段，已經(jīng)成長(zhǎng)為影響社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的汽車后市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體。
這樣短期內(nèi)發(fā)展起來(lái)的專業(yè)市場(chǎng)，里面有太多的東西值得我們研究和關(guān)注。有令人驚喜的市場(chǎng)繁榮景象，但也有一些不盡如人意的短板。
從2005年開(kāi)始可以說(shuō)是迎來(lái)了汽配城發(fā)展的歷史最好時(shí)期，不僅汽配城的數(shù)量在不斷增加，汽配 城的規(guī)格、檔次也在不斷升級(jí)。我們看組數(shù)據(jù)，2005年底,中國(guó)汽車保有量為3500萬(wàn)輛，09年開(kāi)始，我國(guó)的汽車保有量出現(xiàn)了爆發(fā)式增長(zhǎng)。2009年底這個(gè)數(shù)據(jù)達(dá)到了7100多萬(wàn)輛，2011年全國(guó)汽車保有量已經(jīng)突破了1億。近日，公安部交管局發(fā)布汽車保有量的相關(guān)報(bào)告，數(shù)據(jù)顯示截至2016年底，全國(guó)機(jī)動(dòng)車保有量達(dá)2.9億輛，其中汽車1.94億輛，機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)?.6億人，而汽車駕駛?cè)顺^(guò)3.1億人。私家車總量達(dá)1.46億輛，平均每百戶家庭擁有36輛。與2015年 相比，私家車增加2208萬(wàn)輛，增長(zhǎng)15.08%。
中國(guó)汽車行業(yè)的迅猛發(fā)展，帶動(dòng)了汽車配件售后市場(chǎng)的繁榮。據(jù)近期《中國(guó)汽車后市場(chǎng)企業(yè)連鎖經(jīng)營(yíng)調(diào)研報(bào)告》顯示，每輛車在去年平均用于維修、保養(yǎng)消費(fèi)額在4000元左右。由此推算，汽車后市場(chǎng)超過(guò)4000億元的市場(chǎng)份額。在汽車汽配市場(chǎng)大發(fā)展的前景下泰山汽配城應(yīng)運(yùn)而生。
二、因需而造
泰山國(guó)際汽配城的建設(shè)和發(fā)展趕上了房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展時(shí)期，房地產(chǎn)企業(yè)加入汽配城投資開(kāi)發(fā)，以房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)思路進(jìn)行建設(shè)、銷售，以商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目帶動(dòng)了汽配城商鋪的火爆。
從09年開(kāi)始，三年后的脫保車輛逐漸增多，由此而來(lái)的汽車后市場(chǎng)也開(kāi)始迎來(lái)了爆發(fā)式增長(zhǎng)。2012年也被業(yè)內(nèi)稱之為“汽車后市場(chǎng)元年”。車輛過(guò)了三年期的“三包“后，相繼脫保的車輛，有超過(guò)70%的車主放棄了到4S店繼續(xù)維修、保養(yǎng)。其原因非常簡(jiǎn)單，在4s店修車大都是以換代修，配件雖是原件，但價(jià)格奇貴，與其供應(yīng)商的出廠價(jià)格相比至少在3一4倍。非易損件價(jià)格,更是高得離譜。選擇修理廠、汽配城的幾率在不斷變大，為大型汽配城創(chuàng)造了市場(chǎng)空間。
政策引導(dǎo)：近幾年，全國(guó)各地城市進(jìn)入高速發(fā)展期，城市規(guī)劃、招商引資等項(xiàng)目紛紛 上馬是刺激汽配城快速發(fā)展的重要因素之一。泰山國(guó)際汽配城，是市委、市政府在以汽車及零部件為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)政策指導(dǎo)下，批準(zhǔn)興建的泰安首家也是目前唯一一家專業(yè) 汽車后市場(chǎng)。
行業(yè)帶動(dòng)：汽車工業(yè)發(fā)展迅速增長(zhǎng)以及汽車消費(fèi)的成倍增長(zhǎng)，通過(guò)汽車行業(yè)的帶動(dòng)效應(yīng)，帶動(dòng)了泰山國(guó)際汽配城的繁榮開(kāi)端。
三、應(yīng)勢(shì)而起
泰山國(guó)際汽配城位于泰城西部高鐵經(jīng)濟(jì)核心商圈，汽車展銷核心腹地，北接京滬高鐵泰安站，東靠西外環(huán)路，西臨京臺(tái)高速公路與60余家整車銷售企業(yè)毗鄰而踞，坐擁高鐵、高速百萬(wàn)客流。項(xiàng)目總占地面積180畝， 總建筑面積為10萬(wàn)平方米。
項(xiàng)目一期規(guī)劃為汽配城，主要以汽車配件、汽保工具為主，共有商鋪90套、配套餐飲及連鎖酒店56套，總建筑面積28000平方米，現(xiàn)已全部入駐。自2013年，經(jīng)營(yíng)滿三年以上商戶 80套，良好的市場(chǎng)氛圍穩(wěn)定了商戶持 續(xù)經(jīng)營(yíng)的信心。
二期規(guī)劃為汽車用品市場(chǎng)，主要以汽車用品、汽車裝飾、汽車展廳、小吃街、寫字間等。共有商鋪309套、配套寫字間60套，總建筑面積56000平方米。三期為倉(cāng)儲(chǔ)、汽車快修和二手車市場(chǎng)。
泰山國(guó)際汽配城 現(xiàn)有自營(yíng)主要項(xiàng)目
新車銷售發(fā)展完善的銷售網(wǎng)絡(luò)，以泰安市為中心覆蓋60千米內(nèi)的所有縣市區(qū)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，預(yù)計(jì)覆蓋上百余鄉(xiāng)鎮(zhèn)。采用農(nóng)村包圍城市的戰(zhàn)略方針，預(yù)計(jì)目標(biāo)每月1000臺(tái)的銷售量。旗下所屬的汽車用品批發(fā)超市是
一個(gè)綜合容納各種汽車用品，并連接供貨商和采購(gòu)商的貿(mào)易平臺(tái)，建成面積約3000m2。
旗下所屬的泰山國(guó)際汽配城汽修 廠為Ⅰ類汽修企業(yè)，經(jīng)營(yíng)服務(wù)范圍：
1.新車售后服務(wù)，維修保養(yǎng)，全車大修，總成大修，汽車配件銷售。
2.二手車公司車輛技術(shù)評(píng)估，修復(fù)翻新，車輛維護(hù)保養(yǎng)，售后服務(wù)。
3.汽車租賃公司車輛的維護(hù)、保養(yǎng)、修理。
4.事故車整形修理、噴烤漆，汽車美容。
5.汽車應(yīng)急救援服務(wù)。
6.汽車全自動(dòng)洗車服務(wù)。
7.技校生實(shí)習(xí)、培訓(xùn)服務(wù)
泰安西部二手車市場(chǎng)包括市場(chǎng)自營(yíng)，招商業(yè)主經(jīng)營(yíng)的二手車評(píng)估、收購(gòu)、銷售、寄售、代購(gòu)代銷、租賃、置換、拍賣、檢測(cè)維修、售后服務(wù)以及為客戶提供過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍、上牌、保險(xiǎn)等服務(wù)。
行業(yè)專家運(yùn)作市場(chǎng)：高薪聘請(qǐng)中國(guó)汽車配件用品市場(chǎng)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、全國(guó)汽車后市場(chǎng)資深運(yùn)營(yíng)專家、中國(guó)十金牌職業(yè)經(jīng)理人加盟，打造自己的招商、銷售和運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，讓專業(yè)的人做專業(yè)的事，用專業(yè)創(chuàng)造價(jià)值，切實(shí)為打造一個(gè)欣欣向榮的專業(yè)市場(chǎng)提供了技術(shù)保障和管理服務(wù)保障。
物業(yè)服務(wù)：為給進(jìn)駐泰山國(guó)際汽配城廣大經(jīng)營(yíng)業(yè)戶提供熱情周到的服務(wù)，泰山國(guó)際汽配城投資100萬(wàn)元成立了市場(chǎng)服務(wù)公司，員工40余人，為市場(chǎng)的繁榮發(fā)展做了大量的工作。
基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全：加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為發(fā)揮創(chuàng)業(yè)示范功能提供基礎(chǔ)保證。泰山國(guó)際汽配城已累計(jì)投入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金1.5億元，建成區(qū)內(nèi)供水、供熱、道路、供電、排水、電信、寬帶等各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施全部通到企業(yè)紅線，完全具備了承載各類汽車后 市場(chǎng)企業(yè)創(chuàng)業(yè)、發(fā)展的能力
線上線下多媒體服務(wù)平臺(tái)：加強(qiáng)信息溝通交流，汽配城信息服務(wù)平臺(tái)為入住企業(yè)提供政策、法規(guī)、融資、技術(shù)、管理、人才、市場(chǎng)等信息服務(wù)。信息平臺(tái)以服務(wù)入住企業(yè)為基礎(chǔ)建立了政策法規(guī)資料庫(kù)、融資機(jī)構(gòu)信息庫(kù)、人才資源庫(kù)、產(chǎn)品信息庫(kù)，為入住企業(yè)創(chuàng)業(yè)、發(fā)展提供信息服務(wù)；注冊(cè)了山東汽配城手機(jī)APP,為業(yè)戶建立網(wǎng)上交易平臺(tái)，為業(yè)戶拓展商品銷售渠道，建立了泰山國(guó)際汽配城網(wǎng)站（www.tsqpc.comn）、免費(fèi)為業(yè)戶進(jìn)行店鋪及產(chǎn)品信息宣傳推廣，建立了泰安市汽車配件用品行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站（http://www.taqpxh.com/），向業(yè)戶及時(shí)傳達(dá)最新政策信息及市場(chǎng)導(dǎo)向，發(fā)行汽車配件行業(yè)信息導(dǎo)報(bào)，以上幾個(gè)信息平臺(tái)的建設(shè)，從為業(yè)戶做及時(shí)宣傳推廣、拓展網(wǎng)上交易渠道和政策及時(shí)傳達(dá)方面為業(yè)戶提供最新信息服務(wù)，促進(jìn)入住業(yè)戶快速發(fā)展。
四、因勢(shì)利導(dǎo)
泰山國(guó)際汽配城從長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，統(tǒng)籌發(fā)展，為業(yè)主提供全方位的支持：產(chǎn)業(yè)補(bǔ)貼：對(duì)發(fā)展前景好、中長(zhǎng)
期效益明顯、輻射帶動(dòng)范圍較大、帶動(dòng)就業(yè)較好、上繳稅金較多的入駐業(yè)戶，園區(qū)將在房租、小額擔(dān)保貸款申請(qǐng)、產(chǎn)品銷售、手續(xù)辦理等方面享受比其他企業(yè)更加優(yōu)惠的政策。
扶持政策：落實(shí)創(chuàng)業(yè)服務(wù)。創(chuàng)業(yè)為先，服務(wù)為本。泰山國(guó)際汽配城以入駐客戶的需求為導(dǎo)向，以創(chuàng)業(yè)服務(wù)、創(chuàng)業(yè)孵化、創(chuàng)業(yè)咨詢指導(dǎo)、項(xiàng)目強(qiáng)化、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)和搭橋中介等六項(xiàng)功能為主要內(nèi)容，全方位為入駐企業(yè)（客戶）提供房租、裝修補(bǔ)貼、水電費(fèi)減免，政策法規(guī)、協(xié)助落實(shí)稅費(fèi)減免、融資、技術(shù)、管理、人才招聘、市場(chǎng)營(yíng)銷培訓(xùn)等方面的服務(wù)。
創(chuàng)業(yè)扶持：為新入駐業(yè)戶提供房租、水電費(fèi)減免服務(wù)。對(duì)所有新入駐泰山國(guó)際汽配城的業(yè)戶實(shí)行三年免一年的房租優(yōu)惠政策，自開(kāi)業(yè)至今兩年的時(shí)間累計(jì)為商戶減免租金120余萬(wàn)元，僅2015年全年為商戶減免租金為70余萬(wàn)元。汽配城還對(duì)商戶實(shí)行水電減免、裝修補(bǔ)貼等服務(wù)。對(duì)符合條件的商戶協(xié)助辦理一次性創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼、崗位開(kāi)發(fā)、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)補(bǔ)貼等政府補(bǔ)貼
搭建政府橋梁：提供融資服務(wù)。
汽配城創(chuàng)業(yè)園區(qū)充分發(fā)揮創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心的橋梁和紐帶作用，積極協(xié)調(diào)入駐企業(yè)與勞動(dòng)就業(yè)管理辦公室小額擔(dān)保貸款辦公室、泰安市基金擔(dān)保公司進(jìn)行對(duì)接洽談，為符合條件的個(gè)體工商戶、小微企業(yè)協(xié)助申請(qǐng)10萬(wàn)元額度免貼息貸款；加強(qiáng)銀企互信工作，定期組織客戶與駐地金融機(jī)構(gòu)銀行進(jìn)行銀企洽談，通過(guò)開(kāi)展銀企對(duì)接活動(dòng)、擔(dān)保公司提供擔(dān)保、政府部門與金融機(jī)構(gòu)簽訂軟貸款協(xié)議、組織企業(yè)互保等形式，來(lái)緩解入駐中小企業(yè)資金短缺的困難，使入駐企業(yè)融資難問(wèn)題得到有效解決。
截止2016年12月，泰山國(guó)際汽配城共入駐商家及企業(yè)256家,經(jīng)營(yíng)滿三年以上商戶140家，良好的市場(chǎng)氛圍穩(wěn)定了商戶持續(xù)經(jīng)營(yíng)的信心。
目前，汽配城園區(qū)形成了集汽修、汽配、汽車裝具美容于一體的一站式、大型專業(yè)汽車后市場(chǎng)。截止目前，汽配城安排大中專畢業(yè)生、汽修技校技工、下崗職工、農(nóng)民工和社會(huì)人員累計(jì)達(dá)500余人，三期開(kāi)發(fā)建成后，將解決就業(yè)1000人以上。為社會(huì)增加了就業(yè)崗位，減緩了社會(huì)就業(yè)壓力，更加有效的搭建了創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，推動(dòng)了全民創(chuàng)業(yè)。泰山國(guó)際汽配城，致力于打造成魯中地區(qū)最大最專業(yè)的集汽車、二手車展銷、配件銷售、汽車用品、汽車裝飾和汽車修理為一體的專業(yè)化汽車后市場(chǎng)。也致力于在發(fā)展 當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、解決當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)方面發(fā)揮更大的作用。
五、馭勢(shì)而優(yōu)
泰山國(guó)際汽配城榮獲：
·2013-2016年“中國(guó)十大最具 發(fā)展?jié)摿I(yè)市場(chǎng)”和“中國(guó)汽車配 件用品市場(chǎng)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位”
·泰安汽配協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)單位
·榮獲泰安最具投資價(jià)值商業(yè)地產(chǎn) ·泰安專業(yè)市場(chǎng)最佳運(yùn)營(yíng)品牌
不斷拓展發(fā)展空間，突出帶動(dòng)優(yōu)勢(shì)，泰山國(guó)際汽配城是泰安市第三產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目之一，本項(xiàng)目的建設(shè)和發(fā)展，將更加有利于促進(jìn)地方產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，極大地帶動(dòng)泰安市汽修、汽配的整合發(fā)展。充分拉動(dòng)當(dāng)?shù)丶爸苓吔?jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，同時(shí)能有效安置部 分社會(huì)失業(yè)人員及農(nóng)村富余勞動(dòng)力，有效緩解泰安市及周邊地區(qū)的就業(yè)壓力，其經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益將非常顯著。
泰山國(guó)際汽配城將乘創(chuàng)建市級(jí)創(chuàng)業(yè)示范園的東風(fēng)，進(jìn)一步加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化措施，積極向泰安市“推進(jìn)富民強(qiáng)市，建設(shè)幸福泰安”的宏偉目標(biāo)奮進(jìn)，把泰山國(guó)際汽配城盡快建成技術(shù)、人才、資金的密集區(qū)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的示范區(qū)，面對(duì)新的起點(diǎn)、新的形 勢(shì)，帶動(dòng)全區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，為泰安市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出更大貢獻(xiàn)。
如今的汽配城，已不僅僅是汽車零部件的銷售、批發(fā)。在發(fā)展的過(guò)程中，形成了汽車、汽配一體化的主戰(zhàn)場(chǎng)。涵蓋了汽車整車銷售、汽車配件、二手車銷售、汽車租賃、汽保油品、汽車用品、汽車裝潢、快修改裝、倉(cāng)儲(chǔ)物流、人才培訓(xùn)、信息共享、保險(xiǎn)金融、渠道管理等專業(yè)化商貿(mào)集中區(qū)。以滿足市場(chǎng)需求多元化發(fā)展，多渠道、少環(huán)節(jié)、大規(guī)模、低成本的專業(yè)一體化交易市場(chǎng)。
