——專(zhuān)訪中國(guó)汽車(chē)后市場(chǎng)總會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、圣地集團(tuán)副董事長(zhǎng)林浩

    廣州作為我國(guó)汽車(chē)制造業(yè)以及汽車(chē)服務(wù)業(yè)聚集化程度較高的城市，“永福路”一度成為汽配用品行業(yè)的風(fēng)向標(biāo)。但是隨著行業(yè)的變化和城市的發(fā)展，永福路等汽配用品專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)開(kāi)始遇到瓶頸。2014年，廣州市人民政府已印發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展廣州市汽車(chē)服務(wù)業(yè)的工作方案》，欲通過(guò)對(duì)現(xiàn)有汽車(chē)服務(wù)業(yè)點(diǎn)、線、面的升級(jí)改造，打造若干個(gè)千億元級(jí)汽車(chē)服務(wù)業(yè)集群。以此，由南向北，廣州市正在規(guī)劃全新的、綜合性的汽車(chē)服務(wù)產(chǎn)業(yè)商圈。

    圣地·白云國(guó)際汽車(chē)園作為市政府“四個(gè)組團(tuán)”之一白云組團(tuán)的重點(diǎn)項(xiàng)目，引起了市場(chǎng)的高度關(guān)注，尤其圣地集團(tuán)提出建設(shè)國(guó)內(nèi)首座“汽車(chē)文化產(chǎn)業(yè)綜合體”的理念備受推崇。日前，本刊記者專(zhuān)訪了中國(guó)汽車(chē)后市場(chǎng)總會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)、圣地集團(tuán)副董事長(zhǎng)林浩先生。

    記者：請(qǐng)您介紹一下圣地集團(tuán)的概況？

    林浩：圣地集團(tuán)創(chuàng)立于1994年，總部設(shè)在廣州，經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展，現(xiàn)已擁有20多家分公司，員工超過(guò)1000人，先后開(kāi)發(fā)以圣地商圈為核心輻射至花都圣地•獅嶺（國(guó)際）皮革皮具城、圣地•新世紀(jì)酒店大型城市綜合體、圣地白云國(guó)際汽車(chē)園等近30個(gè)項(xiàng)目，管理運(yùn)營(yíng)的商業(yè)總面積逾400萬(wàn)平方米，已發(fā)展成為一家以多元化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的集團(tuán)式公司，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍涵蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)管理運(yùn)營(yíng)、金融投資、電子商務(wù)、物業(yè)管理、酒店、銀行、水廠、娛樂(lè)等行業(yè)。

    記者：請(qǐng)您介紹一下圣地集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)的圣地·白云國(guó)際汽車(chē)園項(xiàng)目有哪些特色？

    林浩：圣地·白云國(guó)際汽車(chē)園主要有以下特色：一、以汽車(chē)文化為中心，打造四大基地，搭建八大經(jīng)營(yíng)平臺(tái)。項(xiàng)目總占地面積約600畝，規(guī)劃總建筑面積200萬(wàn)平方米，總投資近200億人民幣。以汽車(chē)文化為核心，規(guī)劃建設(shè)汽車(chē)商業(yè)、汽車(chē)生活、汽車(chē)文化、汽車(chē)總部基地四大主題，高度整合汽車(chē)產(chǎn)業(yè)上下游，融合展示平臺(tái)、貿(mào)易平臺(tái)、信息平臺(tái)、文化平臺(tái)、金融平臺(tái)、研發(fā)平臺(tái)、檢測(cè)平臺(tái)、電商平臺(tái)八大經(jīng)營(yíng)平臺(tái)，致力于打造南中國(guó)首席汽車(chē)文化產(chǎn)業(yè)綜合體，成就汽車(chē)產(chǎn)業(yè)新標(biāo)桿。

    二、擁有40年超長(zhǎng)使用權(quán)圣地·白云國(guó)際汽車(chē)園已經(jīng)在辦理農(nóng)村集體用地土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，擁有40年的商鋪使用權(quán)，為商戶提供了可持續(xù)穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所，項(xiàng)目可租可售，多種選擇。這是廣州其它汽配用品專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)不可比擬的優(yōu)勢(shì)。

    三、空港物流優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目位于廣州物流業(yè)最發(fā)達(dá)的太和，處于空港國(guó)際物流區(qū)域，周邊大型物流園20多家，3公里內(nèi)倉(cāng)儲(chǔ)50余萬(wàn)平方，是汽配用品企業(yè)不可多得的黃金寶地。

    記者：圣地·白云國(guó)際汽車(chē)園將圍繞哪些能夠“落地”的內(nèi)容，打造一個(gè)真正意義的汽車(chē)文化產(chǎn)業(yè)綜合體？

    林浩：汽車(chē)文化，主要是指汽車(chē)消費(fèi)和使用過(guò)程中產(chǎn)生的消費(fèi)觀念、行為觀念和價(jià)值觀的總和。圍繞著人、車(chē)、生活一體化這些內(nèi)容，項(xiàng)目在規(guī)劃中做了充分的融入，在汽車(chē)展示方面，構(gòu)筑國(guó)內(nèi)外汽車(chē)名企特色展貿(mào)場(chǎng)館，規(guī)劃為：歐洲品牌區(qū)、日系品牌區(qū)、美洲品牌區(qū)、自主品牌區(qū)等。

在汽車(chē)娛樂(lè)方面，規(guī)劃建設(shè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的卡丁車(chē)賽道、汽車(chē)電影院、汽車(chē)主題的休閑娛樂(lè)會(huì)所等。

在汽車(chē)文化活動(dòng)方面，定期舉辦諸如汽摩文化節(jié)、汽車(chē)主題培訓(xùn)之類(lèi)的文化活動(dòng)，真正的將汽車(chē)文化融入到整個(gè)項(xiàng)目，讓汽車(chē)文化融入百姓生活。

    記者：我們了解到，一方面，汽配用品專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)升級(jí)轉(zhuǎn)型已到了關(guān)鍵時(shí)期；另一方面，廣州永福路商圈的汽配用品專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)因?yàn)椴筷?duì)物業(yè)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，一些商家面臨搬遷，圣地集團(tuán)建設(shè)汽車(chē)文化產(chǎn)業(yè)綜合體恰逢其時(shí)，也占據(jù)了天時(shí)、地利、人和的優(yōu)勢(shì)。請(qǐng)介紹一下圣地汽車(chē)園的發(fā)展目標(biāo)?

    林浩：圣地汽車(chē)園項(xiàng)目屬于中國(guó)汽車(chē)后市場(chǎng)總會(huì)和廣州市白云區(qū)政府確定的重點(diǎn)項(xiàng)目。我們將積極順應(yīng)政策導(dǎo)向及市場(chǎng)需求，整合汽車(chē)行業(yè)資源，打造華南乃至在全國(guó)最具影響力的汽車(chē)文化產(chǎn)業(yè)綜合體，規(guī)范和完善我國(guó)汽車(chē)行業(yè)市場(chǎng)，形成世界級(jí)的汽車(chē)潮流、汽車(chē)時(shí)尚展示平臺(tái)，引領(lǐng)我國(guó)汽車(chē)消費(fèi)風(fēng)向標(biāo)。

    圣地集團(tuán)有志于打造汽車(chē)文化產(chǎn)業(yè)綜合體，也有志于打造汽配電商與店商一體化的實(shí)體市場(chǎng)與虛擬市場(chǎng)結(jié)合的平臺(tái)，這本身就是一次汽車(chē)產(chǎn)業(yè)的革命工作。為了做好本項(xiàng)工作，圣地集團(tuán)已經(jīng)取得了廣東唯一合法專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)跨境電商執(zhí)照。圣地汽車(chē)園將成為一片汽車(chē)文化的樂(lè)土，成為一片汽車(chē)電商的樂(lè)土。圣地汽車(chē)園的長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)，就是做中國(guó)汽車(chē)文化產(chǎn)業(yè)綜合體的領(lǐng)跑者。